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　 如今，人們對生活和安全要求提高，新建住宅小區(qū)大部分都安裝監(jiān)控視頻，可視樓宇對講，防盜報警安防領(lǐng)域的三大主要系統(tǒng)，為小區(qū)住戶出入帶來極大便利，也為住戶增加了安全感。下面我們對三大主要子系統(tǒng)的可視對講系統(tǒng)，我們對其安裝位置和必要性，對講方式等問題進(jìn)行深入探討，讓他們更好的了解可視對講產(chǎn)品。
 

安裝有講究
 
目前，大部分小區(qū)出人口對講機(jī)安裝于圍墻或門衛(wèi)房外墻，此種安裝方式筆者認(rèn)為確實不妥，主要表現(xiàn)在：
 
(1)長期的日曬雨淋影響對講裝置的使用壽命。特別是在深圳地區(qū)，日照時間長，臺風(fēng)暴雨較多，給對講裝置的可靠性和壽命造成較大的影響；
(2)門衛(wèi)不能有效制止外來探訪人員誤操作(特別在深夜)，不能掌握對講裝置的使用時間和使用頻率。所以從“以人為本”的理念出發(fā)，完全有必要將門口機(jī)移至室內(nèi)；
(3)外來探訪人員絕大部分不僅不會對講裝置的操作，而且也很少操作使用，對操作步驟并不熟悉，所以往往要有門衛(wèi)的協(xié)助，而且一些送貨、開車來訪人士也不便親自操作使用。
 
鑒于以上幾方面因素，筆者認(rèn)為對講機(jī)應(yīng)安裝在門衛(wèi)房內(nèi)僅供門衛(wèi)操作使用比較合理，這樣做體現(xiàn)了人性化管理。
 
對講有方式
 
現(xiàn)有對講機(jī)分為可視及非可視兩種方式，一般情況下，小區(qū)大門對講機(jī)采取非可視對講方式即可，理由如下：
 
(1)對講機(jī)已安裝在門衛(wèi)房內(nèi)，僅限于門衛(wèi)操作。即對講的雙方只可能是住戶與門衛(wèi)；
(2)因只需要被訪問住戶確認(rèn)某件事存在，絕少有冒名頂替的情況發(fā)生，采用可視對講已無必要，即使住戶需要確認(rèn)訪問者身份，完全可在各樓首層單元的可視對講門口機(jī)前確認(rèn)；
(3)因一般小區(qū)出人口離監(jiān)控中心較遠(yuǎn)，視頻圖像質(zhì)量由于傳輸距離較遠(yuǎn)將會受到一定影響；
(4)節(jié)省投資，同時也節(jié)省了今后可能發(fā)生的維修費(fèi)用。目前的可視對講設(shè)備視頻圖像質(zhì)量的可靠性在投入使用3—5年內(nèi)就開始不能得到保障，頻繁的維修將使開發(fā)商耗費(fèi)大量的財力、物力。
 
安裝有必要
 
根據(jù)《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》(建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主編2003．2)中的有關(guān)訪客對講裝置的系統(tǒng)實施細(xì)則如下：
 
一星級：在住宅樓道人口處安裝防盜門控及語音對講裝置，住戶可控制樓宇防盜門的開啟。
二星級：訪客對講裝置可采用聯(lián)網(wǎng)型，小區(qū)主要人口安裝訪客對講裝置。
三星級：除應(yīng)具備二星級全部功能外，還應(yīng)保持技術(shù)先進(jìn)，便于系統(tǒng)集成，易操作及維護(hù)，可擴(kuò)充性好。
 
根據(jù)以上細(xì)則，是否安裝小區(qū)樓宇可視對講，應(yīng)根據(jù)對所建設(shè)小區(qū)的功能、檔次定位、投資規(guī)模大小等幾方面因素綜合考慮。